1
Gratis schatting

Gent Opbrengsteigendom met prachtige gevel in hartje Gent

Referentie: Ottogracht

€ 495.000

Totale Oppervlakte68m2Slaapkamers5
Woonoppervlakte200m2Badkamers4

Meer over dit pand

In het historische centrum van Gent, nabij de Vrijdagsmarkt, bieden wij deze karaktervolle opbrengsteigendom aan.

Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. (gekend als huis + handelshuis)

Appartement 1 is momenteel ingericht als drie studio's (niet vergund), terwijl appartement 2 beschikt over een inkom, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.

Het volledige pand is momenteel verhuurd en volledig onderkelderd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit vereist enkele kleine aanpassingen om conform te zijn. EPC-waarden zijn respectievelijk 527 kWh/m² en 727 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt €436 en €969.

Unieke kans!!

Indeling

Living2
Slaapkamer5
Toilet5
Badkamer4
Kelder2
Keuken5

Kenmerken

ReferentieOttogracht

Stedenbouw

Bouwvergunningnee
Verkavelingsvergunningnee
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
DagvaardingNee
Voorkooprechtja

Technisch

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater

EPC

EPC ref.-
EPC categorieepc_F
EPC527 kWh/m2

Wij zoeken jouw pand.

Niet gevonden wat je zocht? Wij helpen jou graag verder.

Hou me op de hoogte